Para administradores de condominios y empresas de administración
Para administradoresPara empresas de administración
Residentes con el acceso adecuado, incidencias que llegan a la persona correcta, áreas comunes que los residentes reservan por su cuenta, y un mes de facturas emitido y conciliado sin salir de la aplicación.
Starter es gratis para una propiedad. Pro y Business empiezan con una prueba gratis, con la tarjeta registrada; no se cobra nada antes de que termine.
Todo lo que necesitas para gestionar tus condominios con facilidad.
Operaciones · Incidencias
Un residente avisa de una fuga. La incidencia entra con prioridad y unidad, tu equipo le asigna un responsable y pasa de Abierta a Cerrada con comentarios y fotos. Quien avisó recibe un correo si otra persona cambia el estado, el responsable al recibirla y ambos con cada comentario de otra persona.
Incidencias y mantenimiento
Operaciones · Reservas
Cada área común tiene sus reglas: horario, duración de cada turno, cupo mensual por unidad, tarifa y si necesita aprobación. Los residentes reservan en el calendario compartido, los gerentes aprueban lo que haga falta y quien reservó recibe un recordatorio en las 24 horas previas.
Reserva de áreas comunes
Facturación · Facturas
Emite el mes y cada unidad recibe su factura: la cuota, las reservas terminadas, su parte de los gastos según el coeficiente y el recargo por lo vencido. Registra pagos y añade un cargo o un abono; la factura y el recibo llegan por correo a los residentes con cuenta en la unidad.
Facturación y cuotas
Facturación · Conciliación bancaria
Importa el CSV del banco con tu propia asignación de columnas. Leasdesk sugiere la factura de cada línea; tú la confirmas como pago con un clic, repartes una transferencia entre varias facturas o ignoras las comisiones.
Facturación y cuotas
Registros · Contratos, seguros, mantenimientos
Contratos con su plazo de preaviso, seguros con su fecha de fin, mantenimientos con su intervalo. Un barrido diario avisa por correo a los responsables antes de que algo caduque, y el resumen de la propiedad mantiene a la vista las últimas alertas.
Personas y acceso · Roles
Administrador, Gerente, Personal, Residente y Vigilante vienen de serie. Un residente ve solo su unidad y lo que le corresponde. Con Business, los roles personalizados eligen del catálogo de permisos y pueden limitarse a una propiedad, y cada cambio queda en el registro de auditoría.
Puesta en marcha
El asistente pide la propiedad, genera los edificios y las unidades a partir de bloques y plantas con una vista previa editable, añade las áreas comunes desde una lista e invita a tus gerentes y personal.
El personal en la propiedad y los residentes en casa abren el mismo producto. Cada pantalla cabe en un móvil, con el menú a un toque.
La aplicación y cada correo en el idioma que prefiera cada persona.
Con Business, una empresa de administración mantiene todos sus condominios bajo un mismo techo, con acceso limitado a una propiedad cuando corresponde.
Con Business, tu logotipo y tu color en cada pantalla, y el correo enviado desde tu propia dirección, conectada por nuestro equipo.
Con Business, cada alta, edición y baja queda en el registro de auditoría, con las columnas cambiadas, antes y después.
Empieza gratis y crece por unidad. Pro y Business empiezan con una prueba gratis.
Una propiedad, lo esencial.
Gratis
Hasta 10 unidades, 2 puestos de personal y 1 GB
La estructura, los residentes, el reglamento, las incidencias y las reservas
Sobre el plan gratisEmpezar gratisFacturación, registros y sus alertas.
49,00 US$ al mes
Incluye 50 unidades, 5 puestos de personal y 10 GB
Luego 0,90 US$ por unidad, 8,00 US$ por puesto y 0,50 US$ por GB, al mes
7 días gratis con la tarjeta registrada, luego 49,00 US$ al mes; cancela cuando quieras.
Todo lo de Starter, más:
Varias propiedades, roles personalizados, auditoría y tu marca.
149,00 US$ al mes
Incluye 200 unidades, 15 puestos de personal y 50 GB
Luego 0,60 US$ por unidad, 6,00 US$ por puesto y 0,30 US$ por GB, al mes
7 días gratis con la tarjeta registrada, luego 149,00 US$ al mes; cancela cuando quieras.
Todo lo de Pro, más:
Precios facturados en la moneda de tu país de facturación. Los planes de pago se facturan cada mes a través de Stripe. La tarjeta y las facturas se gestionan en el portal de facturación; el plan se cambia desde la página Suscripción de la aplicación. Los acuerdos más grandes reciben un plan Custom configurado a mano.
Crea tu cuenta, recorre el asistente de puesta en marcha y ve tu propiedad en pantalla en minutos.