Software de gestão de condomínios: perguntas frequentes
Idioma vinculante: inglês. Esta tradução é oferecida por conveniência; em caso de conflito, prevalece a versão em inglês.
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O que é o Leasdesk?
O Leasdesk é software de gestão de condomínios. Um só lugar para moradores e funções, ocorrências, reservas de áreas comuns, as faturas do mês emitidas em um passo e a conciliação bancária. A equipe no prédio e os moradores em casa abrem o mesmo produto no telefone ou no computador.
Para quem é?
Para síndicos independentes que administram um condomínio, e para administradoras que administram vários sob uma organização. Para síndicos e para administradoras detalham cada caminho.
Em quais idiomas está?
Inglês, espanhol, português e francês. O aplicativo, os e-mails e este site seguem o idioma que cada pessoa prefere. Um morador pode ler em português enquanto o síndico trabalha em inglês.
Existe um plano grátis?
Sim. O Starter é grátis para uma propriedade, com limites de unidades, vagas de equipe e armazenamento. Cobre a estrutura, os moradores, o regulamento, as ocorrências e as reservas. Veja os planos para o que Pro e Business acrescentam.
Como funciona o período de teste?
Pro e Business começam com um período grátis, com o cartão cadastrado. Nada é cobrado antes do fim. Você pode cancelar a qualquer momento no portal de cobrança.
Posso administrar um condomínio, ou um grupo?
Os dois. O assistente pergunta se você vai configurar uma propriedade ou uma empresa com várias. Uma organização de uma só propriedade fica naquele condomínio. Um grupo mantém cada propriedade sob o mesmo teto, com o acesso limitado a uma propriedade quando deve. Várias propriedades em uma organização é um recurso Business.
Ele emite faturas e concilia o banco?
Sim, no Pro e acima. Emita o mês e cada unidade recebe a fatura: a taxa, as reservas concluídas, a cota das despesas e a multa por atraso. Registre pagamentos, envie a fatura e o recibo, e importe o CSV do banco para confirmar cada linha como um pagamento. Os moradores não pagam pelo Leasdesk: não há pagamento on-line, nem com cartão nem de outro jeito.
O que o Leasdesk não faz?
Não conduz assembleias: não redige o edital de convocação, não colhe os votos nem lavra a ata. Também não faz a contabilidade: nem livro-razão, nem orçamento, nem demonstrações financeiras. A partir do Pro, um comunicado avisa os moradores da data da assembleia e pode levar o edital e a ata como arquivos, e as faturas, as despesas e o extrato bancário são exportados em CSV para quem cuida da contabilidade.
O que o morador vê?
O morador é convidado a partir de uma unidade. Vê a sua unidade e o que é dela: as faturas, as reservas, as ocorrências que abriu, os comunicados para ele, as encomendas e os passes de visitante, o regulamento, as despesas do condomínio e as manutenções programadas — nada das outras unidades. Reserva as áreas comuns segundo as regras da propriedade. Não ocupa uma vaga de equipe.
Onde posso usar?
Os países de cobrança incluem Estados Unidos, Canadá, Brasil, México, Chile, Colômbia e os países do euro. Os preços ficam na moeda do país de cobrança — reais no Brasil, pesos no México, no Chile e na Colômbia, euros nos países do euro — e em dólares americanos nos Estados Unidos, no Canadá e em qualquer outro país de cobrança. O serviço também é usado de outros lugares.
Como começo?
Crie uma conta, percorra o assistente de configuração e veja a propriedade na tela. O Starter é grátis. Os planos dizem o que entra no Pro e no Business.